7월부터, 3기 신도시 3만 가구 사전 청약 시작

안녕하세요. 오늘은 청약 관련 정보를 가지고 왔습니다. 올 7월부터 3기 신도시에 3만 가구에 달하는 물량을 제공한다는 소식입니다. 2021년에 4번 정도에 걸쳐 진행될 사전청약 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 3기 신도시 공급 물량

올 해 3기 신도시 공급 물량은 약 3만 가구라고 합니다. 2022년에도 약 3만 가구를 제공할 것이라고 하는데요. 그렇게 되면 2021년과 2022년에는 약 6만 가구의 물량이 나오게 되는 것입니다.

 

구체적인 공급 시기로는 7월, 10월, 11월, 12월입니다. 공급 시기를 시기별로 상세하게 살펴보면 아래와 같습니다.

 

(1) 7월

• 인천계양지구 1만 1천 가구
• 위례신도시 400가구
• 성남복정지구 1천 가구

(2) 10월

• 남양주왕숙2 지구 1만 4천 가구
• 성남 복정2, 낙생, 신촌 1만 8천 가구
• 인천 검단 및 파주 운정 2만 4천 가구

(3) 11월

• 하남 교산 1천 가구
• 과천 주암 1만 5천 가구
• 시흥 하중 7천 가구
• 양주 회천 8천 가구

(4) 12월

• 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양창릉 등 5만 9천 가구
• 구리 갈매역세권 1악 1천 가구
• 안산 신길2 지구 1만 4천 가구

2. 3기 신도시 사전청약 세부지침

위와 관련된 세부 지침사항은 4월 21일부터 시행한다고 합니다. 사전청약의 주된 목적은 수도권의 청약을 기다리고 있는 매수자들을 줄이기 위함이라고 합니다.

 

3. 3기 신도시 사전청약 공급물량 특징: 신혼희망타운

이번 2021년과 2022년에 이루어지는 3기 신도시 사전청약 공급물량의 특징은 신혼희망타운 비중이 높다는 것입니다. 신혼희망타운에 지원할 수 있는 조건은 아래와 같습니다.

 

(1) 한부모 무주택세대구성원이면서 6세 이하의 자녀가 있는 사람

(2) 예비신혼부부이면서 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람

(3) 혼인 기간이 7년 이내인 사람

(4) 무주택세대구성원이면서 6세 이하의 자녀를 둔 사람

이 중에서도 물량의 30%는 예삐신혼부부 또는 혼인한 지 2년 이내인 신혼부부에게 우선적으로 할당된다고 합니다. 신혼부부의 경우, 신혼희망타운뿐만 아니라 일반사전청약 중 특별공급에도 지원이 가능합니다.

 

4. 3기 신도시 신혼희망타운 주택담보 대출비율(LTV)

신혼부부들을 위해 LTV를 최대 70% 지원 받을 수 있는 연 1.3% 고정금리 금융상품 지원 예정이라고 합니다. 연 1.3%의 고정금리라니 무척 저렴합니다.

---

 

이와 더불어서 한국토지주택공사인 LH는 조직을 혁신시킬 수 있는 방안을 내놓는다고 하는데요. 구체적으로 조직의 기능을 개편하고, 혁신적인 경영을 도입하겠다는 포부를 밝혔습니다. 뿐만 아니라, 투기를 방지 하기 위해 내부를 통제할 예정이라고 합니다. 관련 내용은 이번 5월에 공개한다고 하니, 어떤 내용이 나올지 궁금해집니다.

 

오늘은 3기 신도시 사전 청약에 대하여 알아보았습니다. 신혼희망타운의 비중이 높은 만큼, 예비 신혼 부부 또는 신혼 부부에게 좋은 기회가 되었으면 합니다. 읽어주셔서 고맙습니다.